Businessplan / Gründungskonzept Immobilienmakler
Geschäftsidee Makler / Immobilienmakler
Dieser Businessplan (Gründungskonzept) beschreibt die Existenzgründung mit einem Maklerbüro (Immobilien). Das Angebot umfasst die Vermittlung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Baugrundstücken. Das Vorhaben stellt eine Neugründung als Einzelunternehmen dar. Es wird zunächst kein Personal benötigt. Für die Tätigkeit als Immobilienmakler gelten Zugangsbeschränkungen, es ist eine Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO (die so genannte Makler-Erlaubnis) erforderlich.
Immobilienmakler vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte und Mietwohnungen im Auftrag Ihrer Kunden. Zusätzlich begutachten Sie Grundstücke und Gebäude, erstellen Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen, die passende Finanzierung zu finden. Damit gestaltet sich das Aufgabengebiet sehr vielseitig und abwechslungsreich.
Der Businessplan ist gut geeignet für die Beantragung von Fördermitteln des Arbeitsamtes (z.B. Gründerzuschuss) oder des Jobcenters (z.B. Einstiegsgeld) und entspricht den aktuellen Anforderungen (z.B. IHK, Arbeitsagentur, etc.)
Aufbau des Businessplans
Textteil (WORD-Dokument)
- Gesamtumfang 20 Seiten, vollständig ausformuliert
- enthält eine ausführliche Beschreibung der Geschäftsidee sowie aktuelle Daten zur Marktsituation, Preisgestaltung und Vertrieb
- mit wenig Aufwand erstellen Sie Ihren persönlichen Businessplan (die Stellen, an denen Sie ändern müssen, sind farblich markiert)
- Seite 1 = Deckblatt
- Seite 2 = Inhaltsverzeichnis
- Seite 3 = Zusammenfassung (tabellarisch dargestellt)
- Seite 4 - 20 = Vorhabensbeschreibung
Finanzplanung (EXCEL-Datei)
- enthält alle notwendigen Berechnungen
- die Tabellen sind bereits mit realistischen / branchenspezifischen Zahlen vorbelegt
- leicht auf Ihre Situation anzupassen (vorhandene Zahlen können überschrieben werden)
- alle Tabellen sind miteinander verknüpft (Änderungen in einer Tabelle werden in den nachfolgenden Tabellen übernommen)
- Tabelle 1 = Unternehmerlohn
- Tabelle 2 = Kapitalbedarf
- Tabelle 3 = Finanzmittel
- Tabelle 4 = Kostenplanung
- Tabelle 5 = Umsatzplanung (3 Jahre | 1. Jahr = monatliche Planung, 2. und 3. Jahr = Jahreswerte)
- Tabelle 6 = Rentabilitätsvorschau (3 Jahre)
- Tabelle 7 = Liquiditätsplanung (1. Jahr detailliert)
- Grafik (Entwicklung der liquiden Mittel)
Lebenslauf (WORD-Dokument)
- Vorlage für einen tabellarischen Lebenslauf
- Kurzform / 1 Seite
Zusätzliche Arbeitshilfen (Gratis - im Downloadpaket enthalten)
- Vorlage für Ihre Preiskalkulation
- Angebotsvorlage
- Rechnungsvorlage
- Lieferscheinvorlage
Stellungnahme der Fachkundigen Stelle / Tragfähigkeitsbescheinigung (optional)
Wenn Sie den Gründungszuschuss oder das Einstiegsgeld beantragen wollen, benötigen Sie die sogenannte Tragfähigkeitsbescheinigung (= Stellungnahme der Fachkundigen Stelle zur Tragfähigkeit der Existenzgründung). Gern übernehmen wir die Prüfung Ihres fertigen Businessplans und erstellen für Sie die fachkundige Stellungnahme. Hierin inbegriffen ist auch eine zusammenfassende Beurteilung des Gründungsvorhabens zur Vorlage bei der Arbeitsagentur.
Mehr Informationen zu unserem Angebot finden Sie » hier
